Piharemontin hinta – mistä kustannukset muodostuvat ja mitä kannattaa budjetoida?

Piharemontti on yksi parhaista investoinneista, joita kiinteistönomistaja voi tehdä. Se nostaa kiinteistön arvoa, parantaa arjen mukavuutta ja tekee kodista viihtyisämmän paikan viettää aikaa. Silti piharemontin hinta ja sen arviointi etukäteen tuntuu monesta haastavalta – ja se on täysin ymmärrettävää. Piharemontissa on paljon muuttuvia tekijöitä, eikä yksinkertaista ”keskihintaa” ole helppo antaa ilman tietoa kohteesta.

Tässä artikkelissa käymme läpi, mistä piharemontin hinta todella koostuu, mitä eri osa-alueet maksavat suunnilleen ja miten voit budjetoida projektin realistisesti.

Mitkä tekijät vaikuttavat piharemontin hintaan eniten?

Ennen kuin puhutaan euroista, on hyvä ymmärtää mitkä asiat hintaan vaikuttavat. Kaksi samankokoista pihaa voivat erota kustannuksiltaan merkittävästi.

• Pihan koko ja lähtötilanne. Vanha, huonosti rakennettu piha voi vaatia enemmän purkutöitä ja pohjatyötä kuin uudiskohde. Lähtötilanne kannattaa arvioida rehellisesti.
• Valitut materiaalit. Betonikivi maksaa eri verran kuin luonnonkivi. Siemennetty nurmikko on edullisempi kuin rullanurmi. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan huomattavasti.
• Maaperä ja kaivuutyöt. Savinen tai kivinen maaperä tuo lisäkustannuksia. Kaivuutyöt ovat usein se osa, jota ei osata ennakoida. Näistä ei myöskään kannata tinkiä.
• Suunnittelun tarve. Selkeä suunnitelma säästää rahaa toteutusvaiheessa. Ilman suunnitelmaa muutoksia tulee kesken projektin – ja ne maksavat.

Piharemontin osa-alueet ja niiden hintaluokat

Kiveykset, terassit ja kulkuväylät

Kiveykset ovat yksi yleisimmistä piharemontin kohteista. Tavallinen betonikiveys voi maksaa asennettuna 40–80 euroa neliömetriltä materiaaleineen, kun taas luonnonkivellä tai laattarakenteilla hinta voi nousta 100–150 euroon neliöltä.  Kivitöistä voi inspiroitua esimerkiksi Harjun Betonin sivuilla.

Terassin rakentamisen hinta riippuu paljon materiaalista ja koosta – puuterassi lähtee usein noin 200–300 eurosta neliöltä, komposiitti on tyypillisesti hieman kalliimpi. Terassin rakentamisesta ja siihen liittyvistä vaihtoehdoista voit lukea lisää sivuiltamme täältä.

Nurmikot, istutukset ja kasvillisuus

Siemennetty nurmikko on edullinen ratkaisu, mutta vaatii kärsivällisyyttä. Siirtonurmi antaa välittömän tuloksen ja maksaa asennettuna noin 15–25 euroa neliömetriltä. Perussääntönä on, että mitä isompi alue halutaan siirtonurmelle, sitä pienemmäksi kulu painuu. Pienet alueet kustantavat suhteessa enemmän. Istutukset vaihtelevat kasvien valinnan mukaan – perenna-istutukset ovat kustannustehokas tapa saada väriä ja rakennetta pihaan ilman suuria investointeja.

Tukimuurit ja rakenteet

Tukimuurit ovat vaativa rakennustekninen suorite, jossa ei kannata säästellä. Hinta riippuu korkeudesta, materiaalista ja maaperästä. Betonielementeistä tai luonnonkivistä rakennettu tukimuuri maksaa tyypillisesti 200–500 euroa juoksumetriltä tai enemmän vaativissa kohteissa.

Valaistus ja sadevesijärjestelmät

Pihavalaistusjärjestelmä parantaa turvallisuutta ja tunnelmaa merkittävästi. Perusvalaistus polkuineen ja terassipisteinen maksaa muutamasta sadasta eurosta ylöspäin. Sadevesien hallinta – kaivot, rännikaivot ja hulevesiputkistot – on aihe, johon kannattaa panostaa etenkin jos pihalla on vettä kerääviä alueita.

Pienremontti vai kokonaisvaltainen piharemontti – kumpi sopii sinulle?

Kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla. Pienemmässä remontissa voidaan esimerkiksi uusia kulkuväylä ja lisätä istutuksia – tällainen projekti voi onnistua muutamalla tuhannella eurolla. Kokonaisvaltaisessa piharemontissa, jossa uusitaan kaikki pinnat, rakennetaan terassi ja asennetaan valaistus, budjetti voi olla helposti 20 000–50 000 euroa tai enemmän vaativissa kohteissa.

Hyvä vaihtoehto monelle on vaiheistaminen. Ensin tehdään rakenteet ja pinnat, seuraavana vuonna viimeistellään kasvillisuus ja valaistus. Näin investointi jakautuu useammalle vuodelle eikä koko budjettia tarvitse sitoa kerralla.

Yleisimmät virheet piharemontin budjetoinnissa

Kokemuksemme mukaan budjetoinnissa tehdään toistuvasti samat virheet.

• Piilokuluja ei ennakoida. Vanhojen rakenteiden purku, maa-aineksen vienti tai kalliin maaperän käsittely ovat kuluja, jotka yllättävät helposti.
• Halvimman tarjouksen ansa. Halvin tarjous ei aina tarkoita parasta hintaa. Jos tarjouksesta puuttuu jokin työvaihe tai materiaali, hinta nousee väistämättä projektin aikana.
• Epäselvät sopimukset. Tuntiperusteinen hinnoittelu jättää kustannukset auki. Kiinteähintainen tarjous antaa selkeän kuvan siitä, mitä maksat – eikä ikäviä yllätyksiä tule.

Honkoworksilla pyrimme aina antamaan kiinteähintaisen tarjouksen, jotta tiedät etukäteen mitä projekti maksaa. Se on mielestämme ainoa reilu tapa toimia.

Näin saat realistisen hinta-arvion piharemonttiin

Realistinen hinta-arvio syntyy vain, kun urakoitsija tietää mistä on kyse. Tähän tarvitaan yleensä vähintään seuraavat tiedot:

• Pihan koko ja sijainti 
• Lähtötilanne – onko vanhoja rakenteita purettavana?
• Toiveet ja tavoitteet – mitä pihalta halutaan?
• Alustava budjetti – se ohjaa materiaalivalintoja

Paras tapa saada tarkka arvio on kartoituskäynti paikan päällä. Kun asiantuntija näkee pihan omin silmin, hinta-arvio on huomattavasti luotettavampi kuin puhelimessa annettu suuntaa-antava luku. Tarjouksia kannattaa pyytää useammalta urakoitsijalta – ja vertailla niitä sisällöltään, ei pelkästään loppusummalta.

Autamme mielellämme – varaa ilmainen kartoituskäynti

Jos piharemonttisuunnitelmat ovat mielessä mutta et tiedä mistä aloittaa tai paljonko se maksaa, olemme täällä auttamassa. Voit lukea myös blogistamme asiat, jotka kannattaa ottaa huomioon piharemonttia suunnitellessa.

Käymme  myös mielellämme paikan päällä katsomassa tilanteen ja annamme selkeän, kiinteähintaisen tarjouksen ilman sitoumuksia.

Ota yhteyttä alla olevalla lomakkeella ja varaa ilmainen kartoituskäynti. Tehdään pihastasi paikka, jossa on mukava olla – ja jossa viihdytään.

Severi Ikäheimo
Honkoworks Oy
Toimitusjohtaja & piharakentamisen ja kiinteistöhuollon asiantuntija
045 783 57318